Добрый день. Коллеги, подскажите (дальше будет много букв)!
Стоит зада сделать перераспределение двух земельных участков: один в муниципальной собственности, другой — в федеральной, предоставлен на ПБП. Эти два земельных участка в свою очередь имеют пересечения со смежниками (каждый со своим). Собираюсь делать на основании соглашения между органами гос. власти и схемы на КПТ. Но тут проблема с этим пересечениями: ст. 39.27 ЗК РФ говорит, что "соглашение не может не может быть заключено, а решение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не может быть принято" если… границы земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Тут вроде как раз мой случай. Вышеуказанные пересечения — это реестровые ошибки, уже получил земдела, которые это подтверждают. Вроде понятно: надо исправить РО (устранить пересечения) двух исходных участков и потом только приниматься за перераспределение. ОК. Подготавливаю проект МП на муниципальный участок и отправляю акт на согласование. На что мне говорят (пока только в устной форме), что всё это можно сделать в один этап одним МП.
Читать дальше →

Прошу помочь в вопросе.
Есть два земельных участка в составе единого землепользования. На ЗУ размещены опоры ЛЭП. В данный момент на ПКК участки стоят прямо посередине автодороги регионального назначения. На учёте стоят как ранее учтенные. По факту опоры стоят по краям дороги. Но в результате расширения дороги должны будут перенесены ещё на несколько метров от своего фактического местоположения. Как поставить на КУ и зарегистрировать право на эти ЗУ.
ЗУ в езп на данный момент находятся в аренде. Арендатор — росимущество хмао-югры. Автодорога находится в региональной собственности. Опоры в итоге будут перенесены на неразгрвниченные земли, принадлежащие Администрации города. Какие действия предпринять? Думаем через реестровую ошибку, но в таком случае какие документы получать от Администрации, какие от Росимущество? Как все оформить в итоге???

Всем привет!!! Возможно ли исправление реестровой ошибки если межевой план готовился на основании Схемы и в соответствии с координатами, указанными в ней? При оформлении межевого плана, КИ проводит геодезические работы, значит если имеется ошибка, то эти работы проведены с ошибкой. так? Склоняюсь к тому что можно. Смущает только что участок садовый — там может быть своя предыстория.

Коллеги добрый день, обратилось СНТ поставить на учёт земли общего пользования (кад.номер имеется), но выяснилось что на их земли наложились два участка, которые Администрация выделила юр.лицам; подскажите пожалуйста как можно убрать эту ошибку? в администрации СНТ предложили через перераспределение, но не совсем понимаю как, если ЗОП не стоят на КУ

Заказчик, которому делали межевание земельного участка, а потом перераспределение с землями не разграниченной государственной собственности. (при этом схема утверждается через предварительное согласование), обратился с письмом Росреестра о наличии реестровой ошибки. В письме таблица координат, вычисленных картометрическим методом, чертеж отсутствует. Это Московская область. Что делать Заказчику, у него все правильно, местоположение соответствует сведениям ЕГРН. Ваше мнение.

Здравствуйте! Есть земельный участок состоящий из 600 контуров, каждый контур это участок под опорой ЛЭП площадью 1кв.м.
Сейчас готовлю межевой план на реестровую ошибку с целью аннулировать один контур. Не могу сообразить как заполнить акт согласования. Пока вписал в акт только одну строку в отношении аннулируемого контура: от точки 1 до точки 1, горизонтальное проложение 4 метра, площадь в акте указал общую как сумму всех оставшихся контуров.
Правильно так будет?

Здравствуйте. Надо подготовить техплан по исправлению реестровой ошибки. Ситуация такая. в 2013 году был изготовлени техплан, в декларации собственник указал неверный кадастровый номер земельного участка. Сейчас надо исправить, но дело в том что площадь (если считать по новому приказу будет больше площади в ЕГРН. Как поступить? оставить площадь как была или посчитать по новым требованиям? Если оставить площадь как была то работы в связи с чем будут выполнены?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста возможно ли при исправлении реестровой ошибки уменьшение площади была 2150 кв.м стала 1883 кв.м. Правообладатель согласен.

Добрый день. Делаем межевой план по исправлению ошибки в местоположении земельного участка под газопроводом на основании утвержденной схемы границ. Такой вопрос — нужна ли в этом случае схема в электронном виде, подписанная ЭЦП администрации? Или в электронном виде схема делается только при образовании ЗУ?

Добрый день! Необходимо исправить реестровую ошибку в ЗОУИТ — ЛЭП (на земельном участке был ошибочно внесен столб потребителя, которого по факту нет и, соответственно, ЗОУИТ по участке не проходит). Какой документ готовится на исправление реестровой ошибки в ЗОУИТ? Может быть кто-то может поделится опытом или образцом составления карта-плана (описания)? Какие документы должны быть приложены? Делаю первый раз. Заранее спасибо!